Il presente avviso pubblico intende favorire la rinegoziazione dei canoni di locazione, con eventuale modificazione della tipologia contrattuale, quale strumento per fronteggiare la difficoltà nel pagamento del canone da parte dei nuclei familiari, in particolare quelli incorsi in una contrazione del reddito, anche a causa della crisi economica originata dall'emergenza sanitaria Covid-19. Tale misura, infatti, consente di conciliare gli interessi di inquilino e proprietario attraverso un'azione solidale di redistribuzione delle risorse volta a diminuire il rischio di morosità e di eventuali sfratti che rappresentano un danno per entrambe le parti contrattualmente coinvolte. L’avviso non prevede la formulazione di graduatorie.

Il contributo verrà erogato direttamente al proprietario dell’alloggio in un’unica soluzione.

REQUISITI PER L'ACCESSO

Sono ammessi al contributo i nuclei familiari ISEE in possesso dei seguenti requisiti al momento della presentazione della domanda:

• a1) cittadinanza italiana; oppure
• a2) cittadinanza di uno Stato appartenente all’Unione Europea; oppure
• a3) cittadinanza di uno Stato non appartenente all’Unione europea per gli stranieri che siano muniti di permesso di soggiorno di durata di almeno 1 anno o permesso di soggiorno UE per soggiornanti di lungo periodo ai sensi del D. Lgs. n. 286/98 e successive modifiche;
• b) per il nucleo familiare del conduttore, ISEE ordinario oppure corrente in corso di validità non superiore ad € 35.000,00;
• c) residenza nell’alloggio oggetto del contratto di rinegoziazione o, se non residenti, titolari o contitolari del contratto di locazione;
• d) contratto di locazione ad uso abitativo (con esclusione delle categorie catastali A/1, A/8, A/9) redatto ai sensi dell’ordinamento vigente al momento della stipula e regolarmente registrato da almeno un anno;
• e) rinegoziazione del contratto di locazione in essere registrata presso l'Agenzia delle Entrate.

La rinegoziazione deve essere avvenuta in data successiva al 03/11/2022.

CAUSE DI ESCLUSIONE DEL CONTRIBUTO

Sono causa di esclusione dal contributo le seguenti condizioni del nucleo familiare ISEE:

• aver avuto nel medesimo anno la concessione di un contributo per:
  • Fondo per l’emergenza abitativa
  • Fondo per la morosità incolpevole
  • Fondo affitto
• essere assegnatario di un alloggio di Edilizia Residenziale Pubblica (ERP)
• avere un contratto di locazione ad uso abitativo con categorie catastali A/1, A/8, A/9

PRESENTAZIONE DELLA DOMANDA

È ammessa la presentazione di una sola domanda per nucleo familiare del conduttore, relativa ad una sola rinegoziazione. La domanda potrà eventualmente essere ripresentata successivamente alla scadenza della rinegoziazione precedente.

Nel caso di una medesima unità immobiliare utilizzata da più nuclei familiari, ciascun nucleo familiare, se in possesso dei requisiti, può presentare domanda di contributo separatamente per la propria quota di canone.

Le domande potranno essere presentate fino alla scadenza annuale del Programma regionale e comunque fino ad esaurimento delle risorse regionali disponibili.

La domanda di contributo può essere presentata attraverso le seguenti modalità:

1. Posta Elettronica Certificata all’indirizzo: comune.coriano@legalmail.it
2. Mail all’indirizzo: protocollogenerale@comune.coriano.rn.it
3. A mano all’Ufficio Protocollo del Comune di Coriano, Piazza Mazzini 15 – 47853 Coriano (RN)