Descrizione
CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA, EX ART. 30 DEL D.P.R. N. 380/01 E ART. 12 DELLA L.R. N. 23/2004
Il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) è il documento che contiene al suo interno le principali prescrizioni urbanistiche riguardanti una specifica area di interesse.
Lo stesso dovrà essere rilasciato dal dirigente o responsabile del competente ufficio comunale entro il termine perentorio di 30 (trenta) giorni dalla presentazione della relativa domanda e conserva la propria validità per 1 (uno) anno dalla data di rilascio se, per dichiarazione dell’alienante o di uno dei condividenti, non siano intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici.
In caso di mancato rilascio del suddetto certificato nel termine previsto, esso può essere sostituito da una dichiarazione dell’alienante o di uno dei condividenti attestante l’avvenuta presentazione della domanda, nonché la destinazione urbanistica dei terreni secondo gli strumenti urbanistici vigenti o adottati, ovvero l’inesistenza di questi ovvero la prescrizione, da parte dello strumento urbanistico generale approvato, di strumenti attuativi.
MODALITA’ DI PRESENTAZIONE
L’istanza finalizzata al rilascio del Certificato di Destinazione Urbanistica dovrà essere presentata tramite il portale dedicato, denominato C-Portal, accessibile mediante il seguente indirizzo: https://www.coriano.cportal.it/.
Ai sensi della determinazione dirigenziale 11 giugno 2024 n. 274, tutte le richieste di Certificato di Destinazione Urbanistica ricevute in data successiva al 01 luglio 2024 e trasmesse con modalità diverse da quella indicata al precedente periodo verranno dichiarate, ai sensi dell’art. 2 della L.241/90 e ss.mm.ii., irricevibili e dovranno ritenersi non produttive di effetti legali ai fini edilizi e amministrativi in genere.
AVVERTENZE E CONDIZIONI
Ogni richiesta dovrà riguardare un singolo foglio catastale e dovrà essere contenuta entro un estratto di mappa formato A4, pertanto occorrerà, a titolo esemplificativo, presentare una richiesta per quanti sono i fogli catastali interessati.
Salvo specifici casi, per ogni domanda di rilascio di CDU presentata è previsto il pagamento dei diritti di segreteria, aggiornati periodicamente dall’Amministrazione comunale. Gli importi attualmente in vigore sono quelli determinati deliberazione di Giunta Comunale n. 18 del 26/02/2021, ovvero:
- 40 € per CDU finalizzati a successione ereditaria, richiesti da ONLUS, impresa agricola diretto-coltivatrice;
- 80 € per CDU ordinari (rilascio in 30 gg.) fino a 5 particelle contenute in un singolo foglio ed estratto di mappa A4;
- 200 € per CDU storico (rilascio in 60 gg.) fino a 5 particelle contenute in un singolo foglio ed estratto di mappa A4;
Supplementi:
- +50 € per CDU eccedente le 5 particelle (ogni 5 ulteriori particelle o frazione);
- +100 € per CDU urgente (rilascio entro 10 gg. lavorativi per CDU ordinario e 20 gg. per CDU storico);
- +100 € per CDU di dettaglio (con esplicitazione della zona omogenea per ogni mappale e relative quote d’incidenza);
- Il versamento dovrà essere effettuato mediante l’apposito sistema di pagamento elettronico PagoPa consultabile accedendo direttamente alla piattaforma C-Portal sopra indicata;
Il mancato ritiro del certificato non esonera dal pagamento dei diritti di segreteria. - Il Certificato di Destinazione Urbanistica potrà essere richiesto nelle seguenti forme:
- riferito all’attualità: il rilascio avverrà elencando le destinazioni urbanistiche in una descrizione cumulativa per tutte le particelle;
- certificato storico: la certificazione urbanistica verrà riferita alla data dettagliatamente indicata dall’Istante all’interno del modulo di richiesta;
- di dettaglio: in tal caso il rilascio avverrà con esplicitazione, per ogni mappale indicato, della specifica zona omogenea e delle relative quote percentuali di incidenza;
- urgente: il rilascio del documento viene garantito entro un tempo di 10 giorni solo ed esclusivamente nel caso in cui lo stesso sia stato preventivamente concordato con l’ufficio preposto (tel. 0541-659828). Qualora ciò non avvenga, l’ufficio competente potrà riservarsi la facoltà di rilasciare il certificato nel termine di 30 giorni (CDU ordinario) e di 60 giorni (CDU storico) non procedendo con la restituzione dei diritti di segreteria versati in eccesso;
Si evidenzia inoltre che il Certificato di Destinazione Urbanistica richiesto per: compravendita immobiliare:
- è soggetto al pagamento di n. 2 marche da bollo di importo pari a 16,00 €/cad;
- successione ereditaria: è reso in carta libera ai sensi dell’allegato B del D.P.R. n. 642/1972;
- procedura espropriativa: gode dell’esenzione del bollo e dal pagamento di diritti di segreteria;